1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市青葉区
69.3万円/㎡
前年比-6.6%
メディウス藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
5,181万円
69.0万円/㎡
2,181
4,181
6,181
8,180
AI査定結果
推定相場価格
5,181万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,181万円〜6,181万円
55.7万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月28日
メディウス藤が丘
4,598万円（61.2万円/㎡）/ 7階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は65.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,598万円 | 61.2万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 4,698万円 | 62.6万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,698万円 | 62.6万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,798万円 | 63.9万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,580万円 | 61.2万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 4,898万円 | 65.2万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 4,280万円 | 73.2万円 | 4階 | 58.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 4,998万円 | 66.6万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 5,198万円 | 69.2万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,198万円 | 69.2万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,498万円 | 73.2万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 4,380万円 | 74.9万円 | 5階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 4,380万円 | 74.9万円 | 5階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,480万円 | 59.5万円 | 5階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 3,780万円 | 64.6万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,180万円 | 54.4万円 | 5階 | 58.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,980万円 | 68.0万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,800万円 | 69.9万円 | 5階 | 54.37㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/10 | 3,180万円 | 54.4万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 3,780万円 | 64.6万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,850万円 | 65.8万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | メディウス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 4,598万円 | 61.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | ルクサージュあおば山の手台 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 4,180万円 | 47.6万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/14 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 3,980万円 | 46.2万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西 横浜市青葉区美しが丘西三丁目 | たまプラーザ駅44分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 80㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/14 | ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ 横浜市青葉区美しが丘西一丁目 | たまプラーザ駅26分 | 4,280万円 | 52.3万円 | 81.89㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,899万円 | 62.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/21 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/31 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/04 | リビオ青葉桜台パークエミネンス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/18 | プラネ青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 5,480万円 | 64.4万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市青葉区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して11.7%割安です。
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